“物业管理费”的核算范围
文章发布：2018-07-10
来自：育德会计培训
30209物业管理费的注释：反映单位开支的办公用房、职工及离退休人员宿舍等的物业管理费，包括综合治理、绿化、卫生等方面的支出。虽然说了个大概，比较笼统，具体到实践当中，还是会让新手犹豫不定，拿捏不准，现在我们就一起去拓展思路吧！
我们先回到生活中，大家住的小区基本都要向物业公司交小区物业管理费，那它提供的服务是不是和单位享受的服务大致是雷同的？那么我们就基本可以将它的服务内容划定到此科目的核算内容。 通常如果单位规模大，通过社会化招标物业管理公司进行统一管理，支付约定物业管理费即可，但如果是零星的物业管理服务，我们也可以自行购买或委托管理，主要包括以下几方面： 1综合治理 公共设施、设备日常运行维护和保养支出，如楼道、走廊、室外、给排水、变输电、空调、供暖、门禁、监控、照明、电梯、消防等通道设施，公共区域出行指示、突发故障应急处理等服务。 2绿化美观 室内绿化摆放和室外绿化养护服务，如购租盆栽花卉摆放，绿化苗木施肥、浇水、剪枝、造型等养护和美化 3卫生保洁 单位管辖区域垃圾清运、保洁、消毒防疫、外墙清洗等外包服务，如果是自行处理，购买相关的清洁卫生工具设施等支出。 4安全防卫 单位办公与生活区的秩序维护和安全性服务，如门卫、巡防、监控等，通俗点就是防火防盗。
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